web counter

Bogusza Stęczyńskiego, Sobótka, Województwo dolnośląskie, Poland

   
  1  of   

550 000 PLN

House for sale

Available from 09.06.2020

Sobótka k/Wrocławia dom u stóp Ślęży

Updated: 09.06.2020. Views: 1035

ID Ref # 18888


Price negotiating is possible: 
Yes
Listing type: 
By Owner
Year built: 
2007
Rooms:
4
Number of bathrooms:
1
Living space:
120 m2   =   1291.2 ft²
Price per meter:
4583 PLN ⁄ m2   =   426.219 PLN ⁄ ft²
Total area:
130 m2   =   1398.8 ft²
The area of the land/lot:
500 m2   =   5380 ft²
Floor number:
1 Floor
Floors total:
1 floors
Description: 
Urządzony, gotowy do zamieszkania. Dom w pełni umeblowany, wyposażony w sprzęty RTV i AGD, rolety zewnętrzne oraz dekoracje. Nieruchomość posiada 5 miejsc postojowych. Na piętro prowadzą wygodne schody, a z piętra jest wejście na strych. W domu zostały odświeżone ściany i sufity. Gotowy do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych. Zostaje w nim również unikatowa kolekcja alkoholi (ok. 3 000 sztuk). Cisza, spokój i piękny ogród z oczkiem wodnym. Dom położony jest z dala od miejskiego zgiełku, w miłym sąsiedztwie i spokojnej, bezpiecznej okolicy. Posiada taras z możliwością grillowania. W ogrodzie kwitną kwiaty i rośliny wieloletnie. Jest oczko wodne, w którym pływają ryby. Są też krzewy owocowe i dwa drzewa czereśniowe. Malownicza miejscowość na szlaku turystycznym, u stóp góry Ślęży i parku krajobrazowego. Dom znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, na nowym, zagospodarowanym osiedlu domków jednorodzinnych u podnóża góry Ślęży i Ślężańskiego Parku Narodowego. Biegnie tu trasa turystyczna, a zaledwie 5 minut piechotą - niebieski szlak na Ślężę. W okolicy można zwiedzić wiele miejsc historycznych, zrobić ognisko na Przełęczy Tąpadła, korzystać z plaży nad zalewem, parku linowego oraz uprawiać sporty: przez masyw Ślęży biegną trzy trasy rowerowe, w pobliskich kamieniołomach można uprawiać wspinaczkę, a zimą korzystać z wyciągów narciarskich i jeździć na nartach lub snowboardzie. Atutem domu są też niskie opłaty eksploatacyjne: podatek od nieruchomości z działką: 70 zł/kwartał, energia elektryczna: 140 zł/miesiąc (energooszczędne oświetlenie), woda: 70 zł/miesiąc, wywóz śmieci: 40 zł/miesiąc. Księga wieczysta bez hipoteki i innych zobowiązań. Dom jest bardzo dobrze skomunikowany z Wrocławiem:
samochód (30 min), komunikacja miejska (45 min), w przyszłym roku: szybka linia kolejowa. Rozwinięta infrastruktura (komunikacja miejska, sklepy, usługi). W okolicy są sklepy (najbliższy sklep spożywczy 3 min piechotą), markety (Biedronka, POLOmarket), stacje paliw, banki, poczta, apteki, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa i średnia, place zabaw, kościoły, przychodnia, usługi (m.in. fryzjer, kosmetyczka, prywatna opieka zdrowotna), urząd miasta i inne Ze względu na lokalizację i turystyczną okolicę, dom nadaje się na najem krótkoterminowy. Na piętrze jest możliwość wydzielenia niewielkim nakładem finansowym 5 niezależnych pokoi (w tym dwóch z balkonem i jednego z widokiem na Ślężę). Na dole jest salon (przestrzeń otwarta), łazienka i kuchnia otwarta na salon (4 okna i 2 pary drzwi balkonowych z wyjściem na taras) z możliwością rearanżacji. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki (samodzielnie lub z sąsiadem do podziału). Dom sprzedajemy z powodu zmiany miejsca zamieszkania. W przypadku pytań lub wątpliwości proszę o kontakt.